Una vivienda pasiva (o Passivhaus, término original alemán) es aquella diseñada, construida y certificada según el estándar alemán Passivhaus. Dicho estándar combina los recursos propios de la arquitectura bioclimática con los más estrictos criterios de sostenibilidad ambiental, dando lugar a edificios más saludables que las construcciones tradicionales y altamente confortables, todo ello con la máxima eficiencia energética.
Todos los elementos de la envolvente del edificio (fachadas, cubierta y cimentación/solera) deben tener una transmitancia térmica lo más baja posible, de modo que se eviten las pérdidas de calor en invierno y las ganancias en verano, redundando en una más que importante disminución de la demanda de calefacción/refrigeración.
Si bien el cálculo de un adecuado espesor de aislamiento es fundamental, su continuidad a lo largo de toda la envolvente no lo es menos.
Además de la enorme penalización energética que suponen, ya sean lineales o puntuales, en estos debilitamientos de la envolvente térmica del edificio pueden producirse condensaciones superficiales y/o intersticiales, con sus consiguientes patologías asociadas como, por ejemplo, la aparición de hongos.
Sin duda alguna, las carpinterías son los elementos más débiles de la envolvente térmica del edificio y, a diferencia de los puentes térmicos, como es lógico, no pueden ser evitadas. Por ello, han de ser de primera calidad, con triple vidrio bajo emisivo y cámaras rellenas de gas argón, y tanto su ubicación como dimensiones deben ser minuciosamente estudiadas, de tal forma que se maximicen las aberturas al sur e, incluso, al este, reduciéndose a mínimos razonables los huecos en orientaciones norte y oeste.
De este modo, se favorece la captación de la energía solar necesaria para calefactar la vivienda en invierno, debiéndose colocar, precisamente, protecciones pasivas (toldos, pérgolas, porches, etc.) para minimizar la incidencia de la radiación solar sobre éstas en verano, evitando su calentamiento. Por otra parte, su correcta instalación en obra, dando continuidad al aislamiento térmico, es primordial.
Se establece una tasa de renovación del aire de los espacios interiores de, aproximadamente, un tercio de su volumen cada hora, de modo que el flujo de aire circule de forma continua desde los locales secos (comedores, dormitorios y salas de estar) a los húmedos (cocinas, cuartos de baño y aseos).
Por ello, con el uso de la ventilación mecánica controlada es posible, a través de un recuperador de calor de alta eficiencia (hasta un 90 %), aprovechar una gran parte de la energía del aire interior climatizado que se renueva para acondicionar (calentar en invierno o enfriar en verano) el nuevo aire que se impulsa desde el exterior, pero sin mezclar el aire de ambos circuitos. Con esta instalación no sólo se reduce, nuevamente, el consumo energético, sino que también se mejora y garantiza la calidad del aire interior, al incorporar el recuperador de calor unos filtros que minimizan el nivel de contaminantes.
Con el fin de evitar una disminución del confort interior (temperatura y calidad del aire), la generación de posibles condensaciones y la bajada del rendimiento del recuperador de calor, es fundamental la estanqueidad, de modo que no existan filtraciones ni fugas de aire no deseadas en la vivienda.
A tal efecto, se hace necesario sellar todas y cada una de las uniones entre los distintos materiales empleados en la construcción, lo cual contribuye, además, a mejorar de forma considerable el aislamiento acústico de la vivienda.
Para que una vivienda pueda ser declarada o reconocida como passivhaus es necesaria la obtención de la correspondiente certificación oficial que lo acredite.
Sólo así el cliente tendrá la garantía de que dispone de una vivienda que se ajusta a dicho estándar de construcción. Por ello, además de cumplir todos y cada uno de los 5 principios básicos expuestos, se deben verificar, en proyecto y obra, los siguientes criterios:
Llegados a este punto, y una vez que te hemos convertido en todo un experto en viviendas pasivas, desde Obras Gallaecia queremos manifestarte nuestro firme compromiso con el medio ambiente, la lucha contra el cambio climático y, en definitiva, la conservación del planeta, sumándonos a la arquitectura sostenible. Por ello, queremos hacerte partícipe de nuestra apuesta por la construcción de casas pasivas ecológicas.
Nuestras viviendas, además de ser pasivas, están construidas con productos y materiales ecológicos, naturales y reciclables, libres de tóxicos, convirtiéndolas, sin lugar a duda, en lo que entendemos que serán las viviendas del futuro.
